Kuemmel Immobiliengesellschaft Singen

Dieses Einfamilienhaus wurde 1976 in Massivbauweise errichtet. Es besticht durch eine klar strukturierte Raumaufteilung sowie durch ein vielseitig nutzbares Ziergartengrundstück. Beim Betreten des Hauses überrascht zunächst die runde Wendeltreppe, welche die Stockwerke nach oben und unten verbindet. Im EG befindet sich neben der Einbauküche ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse; außerdem ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Im OG gibt es 3 Schlafzimmer teilweise mit Balkon und ein Duschbad. Die im UG befindliche Öl-ZH ist neu und entspricht den heutigen Anforderungen. Für den Fuhrpark stehen 2 Garagen am Haus zur Verfügung.

Wohnfläche:  ca. 125,20 qm
Nutzfläche: ca. 24,00 qm
Grundstück: ca. 536,00 qm
Baujahr: 1976
Stellplatz: 2x Garage


Kaufpreis: 249.000 EUR    Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt-

Exposé anfordern   >>>

Das um 1925 errichtete Gebäude liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Singener Industriegebiet. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine Gaststätte. In den darüberliegenden Stockwerken gibt es 2 Vierzimmerwohnungen mit jeweils ca. 100m² Wohnfläche; eine Wohnung davon mit Dachterrasse. Für das Dachgeschoss liegt eine Genehmigung zum zusätzlichen Ausbau vor. Im Untergeschoss gibt es ebenfalls eine Wohnung  mit ca. 60m² Wohn/Nutzfläche.  Das Anwesen ist vollvermietet. Sowohl die Umfassungswände als auch die Innenwände bestehen aus Ziegel/Backstein. Die Decken über EG und OG sind Holzbalkendecken. Die Gaszentralheizung ist ca. 8 Jahre alt. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand; ein größerer Renovierungsbedart ist derzeit nicht feststellbar. 

Wohnfläche:  ca. 200,00 qm
Grundstück: ca. 185,00 qm
Baujahr: 1925
Stellplatz: Stellpätze direkt vor dem Haus

Kaufpreis: 212.000 EUR    Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt-

Exposé anfordern   >>>

Dieses schöne Einfamilienhaus verfügt über 6 Zimmer, eine große Essküche, ein kleines Büro und Gäste-WC im EG. Im OG befinden sich 2 geschmackvolle Badezimmer sowie 4 Schlafzimmer. Das Haus ist voll unterkellert; zudem hat es eine Doppelgarage. Der  Zier- und Nutzgarten ist größtenteils nach Südwesten ausgerichtet. Im Wohn-Essbereich dominiert ein zentral positionierter Kachelofen bzw. offener Kamin. Die Böden sind weitgehend mit hochwertigem Marmor belegt. Eine großzügige Marmorwendeltreppe führt zu den oben gelegenen Schlafräumen. Zwei separate Badezimmer können als Kinderbad und Elternbad getrennt genutzt werden. Sämtliche Fenster bestehen aus hochwertigem Merantiholz mit entsprechenden Isolierglasscheiben.  

Wohnfläche:  ca. 145,00 qm
Nutzfläche: ca. 180,00 qm
Grundstück: ca. 460,00 qm
Baujahr: 1987
Stellplatz: Garage

Kaufpreis: 298.000 EUR    Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt-

Exposé anfordern   >>>

Grundsolides und gepflegtes, freistehendes Anwesen mit herrlichem,  großen Ziergartengrundstück. Es ist voll unterkellert; die große Doppelgarage befindet sich direkt am Haus. Im Dachgeschoss gibt es weitere Ausbaumöglichkeiten. Das Haus besticht durch einen funktionalen Grundriss in solider Ausführung. Die Schlafzimmer sind meist mit originalem Echtholzparkett ausgestattet, die Flure und Nasszellen mit Fliesen und teilweise Teppichboden. Geheizt wird derzeit mittels Öl-Zentralheizung, ein Feststoffofen kann bei Bedarf zugeschaltet werden.

Wohnfläche:  ca. 155,00 qm
Nutzfläche: ca. 70.00,00 qm
Grundstück: ca. 839,00 qm
Baujahr: 1964
Stellplatz: Doppelgarage und Stellplatz

Kaufpreis: 295.000 EUR    Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt-

Exposé anfordern   >>>